Займы под залог недвижимости в Уфе как альтернатива банковскому кредиту Малый бизнес наиболее чутко...

Займы под залог недвижимости в Уфе как альтернатива банковскому кредиту

Малый бизнес наиболее чутко реагирует на изменившиеся условия рынка, - считают эксперты. Поэтому в условиях сокращения кредитования предприниматели первыми сталкиваются с отказами в выдаче кредитов. А в связи с экономической ситуацией и скачками курса валют денег для закрытия тех или иных сделок требуется все больше. По данным аналитиков компании «Уфимский кредит», с начала года суммы, запрашиваемые представителями малого и среднего бизнеса, выросли на 30%.В качестве быстрой альтернативы банковским кредитам в Уфе можно выделить предоставление займов под залог недвижимости. О том, насколько быстро и безопасно происходит этот процесс, рассказала исполнительный директор компании «Уфимский кредит» Индира Сайфутдинова.UT: Индира, кому интересна услуга предоставления займа под залог недвижимости? Кто является вашим клиентом сегодня?Индира Сайфутдинова: Займ под залог недвижимости – это хороший инструмент для развития бизнеса, закрытия срочных сделок, кассовых разрывов. «Уфимский кредит» предлагает получить займы на простых и понятных условиях с высокой скоростью принятия решения и минимальным пакетом документов, которые есть у любого собственника недвижимости. Наша задача - сэкономить время нашего клиента и помочь ему заработать, предоставив для бизнеса необходимые кредитные ресурсы.Например, у нас есть клиенты, бизнес которых очень сильно зависит от курсов валют, и для них каждый день имеет большое значение. Чем быстрее они получат деньги, тем быстрее закажут товар. Другой наш клиент получил заем на покупку нескольких гектаров земли. В дальнейшем он их межевал и продавал участки. Достаточно часто к нам обращаются участники тендеров, которые получают расчет только по итогам завершения работ. Во всех этих случаях наша услуга является эффективным инструментом для зарабатывания денег, приумножения своего капитала.UT: Насколько развито сегодня в Уфе кредитование под залог недвижимости?Индира Сайфутдинова : Мы мониторили рынок Уфы, и на сегодняшний день я могу с уверенностью сказать, что «Уфимский кредит» - это единственная частная компания в Уфе, которая выдает займы под залог недвижимости по договорам займа и залога. В городе много компаний, которые декларируют условия, аналогичные нашим, но в итоге предлагают оформить договоры купли-продажи на какое-либо физическое лицо. Мы не ставим себя в один ряд с этими компаниями, все сделки у нас проходят официально и прозрачно, поэтому пока мы в Уфе единственные.UT: В чем разница между договором залога и договором купли-продажи? Чем рискует заемщик?Индира Сайфутдинова: В случае подписания купли-продажи Заемщик лишается всех юридических прав на недвижимость, полностью теряет контроль над своим объектом. Кредитор предлагает подписать договор купли-продажи, объясняя это тем, что его очень сложно зарегистрировать в Росреестре, что придется заплатить большие госпошлины (хотя это не так). А по договору купли-продажи часть денег заемщику обещают передать в тот же день, то есть эмоционально по-разному окрашивают эти две схемы.Поэтому очень важно на этапе выбора кредитора найти такую компанию, которой вы действительно сможете доверять, еще более важно внимательно читать договоры, которые вам предлагают подписать.UT: Как же в итоге выглядит процедура получения займа под залог недвижимости?Индира Сайфутдинова: В отличие от банков, клиент, обращаясь к нам, получает ответ в течение двух часов после заполнения заявки на сайте либо у нас в офисе на проспекте Октября, 82, и предоставления полного пакета документов. После одобрения заявки специалистам «Уфимского кредита» требуется около четырех часов, чтобы подготовить полный пакет документов. Далее мы сдаем договор займа и договор ипотеки в Росреестр, и через пять рабочих дней, когда сделка проходит регистрацию в соответствии с законодательством, мы перечисляем деньги на счет клиента.UT: Вы декларируете достаточно сжатые и четкие сроки по проведению сделки. Насколько это важно для ваших клиентов?Индира Сайфутдинова: Как правило, люди, обращаясь к нам в компанию, нуждаются в средствах «здесь и сейчас». Я несколько раз лично спрашивала у клиентов, почему они обращаются к нам, а не в банки. Мне отвечали, что скорость принятия решения в банке существенно отличается от скорости в нашей компании. Типичными нашими клиентами являются представители малого и среднего бизнеса, и для них принципиально важны такие моменты, как конкретность в вопросах получения средств. Нашему клиенту важно понимать, что через два часа он получит ответ, и что если он положительный, то ровно через пять рабочих дней он получит эти деньги. Соответственно, они могут заранее запланировать сделки, заранее договориться со своими партнерами о дальнейших взаимоотношениях.
http://ufatime.ru/news/2015/10/05/zajmy-pod-zalog-nedvizhimosti-v-ufe-kak-alternativa-bankovskomu-kreditu/